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新冠疫情的反復(fù)，不僅打亂人們?nèi)粘Ｉ畹墓?jié)奏和規(guī)劃，也讓“辦公室”的形態(tài)發(fā)生著前所未有的變化。一方面，遠(yuǎn)程辦公、靈活辦公變得越來越普遍，“下班帶上電腦”成為當(dāng)代白領(lǐng)一族的常態(tài)；而另一方面，降本、增效的需求凸顯，讓企業(yè)和職員對(duì)辦公室的選擇變得前所未有的謹(jǐn)慎——通勤條件、衛(wèi)生清潔、智慧辦公、高性價(jià)比等等因素均成為考驗(yàn)一個(gè)“合格”辦公室的標(biāo)準(zhǔn)。

這些考驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的合集，便是被公認(rèn)為“辦公室租賃的最高級(jí)形式”的服務(wù)式辦公。

十年一日，MFG持續(xù)深耕服務(wù)式辦公，通過標(biāo)準(zhǔn)化的高端企業(yè)服務(wù)，為世界500強(qiáng)企業(yè)、央企國企、上市公司、行業(yè)獨(dú)角獸以及廣大中小微企業(yè)客戶提供“金鑰匙”行政管家服務(wù)，樹立起服務(wù)式辦公的“標(biāo)桿形象”。日前，MFG企業(yè)服務(wù)正式迎來重磅升級(jí)——將圍繞“一個(gè)企服中心”，打造四大服務(wù)平臺(tái)、十八項(xiàng)服務(wù)板塊、六十四項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

憑借在樓宇空間和辦公服務(wù)領(lǐng)域的不斷精進(jìn)，MFG獲得了廣大業(yè)主開發(fā)商、企業(yè)客戶和行業(yè)伙伴的高度評(píng)價(jià)，以及?？松梨?、丹納赫集團(tuán)、中海油、農(nóng)銀人壽、麥當(dāng)勞、泡泡瑪特等世界500強(qiáng)、中國百強(qiáng)、行業(yè)巨頭的認(rèn)可和長期合作。

民生銀行大廈業(yè)主嚴(yán)文邑董事長表示：“MFG的整個(gè)團(tuán)隊(duì)擁有一流的管理能力和高尚的家國情懷！通過空間融合與資源服務(wù)的共享，打造靈活多選的精裝辦公環(huán)境，滿足多元化的辦公需求。期待MFG在華中地區(qū)打造出更多至臻至美的作品，為本地企業(yè)和國內(nèi)外大型企業(yè)的合作與交流搭建更寬廣的橋梁和通道！”

以服務(wù)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，讓物業(yè)與企業(yè)共贏成長

盡管市場(chǎng)環(huán)境帶來的壓力，讓許多企業(yè)通過縮減辦公租賃面積或降低辦公標(biāo)準(zhǔn)的方式節(jié)省開支，但隨之而來的可能是人員的動(dòng)蕩、業(yè)務(wù)發(fā)展的停滯甚至倒退。相較于“一刀切”降低開支，通過優(yōu)質(zhì)的辦公服務(wù)“轉(zhuǎn)嫁”運(yùn)營成本、聚焦主營業(yè)務(wù)發(fā)展，無疑是應(yīng)對(duì)當(dāng)下的“更優(yōu)解”。

相較于傳統(tǒng)寫字樓運(yùn)營、低價(jià)租售清水房的模式而言，服務(wù)式辦公憑借空間硬件之上的深度服務(wù)，更體現(xiàn)出對(duì)企業(yè)長期經(jīng)營成本節(jié)省、推動(dòng)樓宇內(nèi)產(chǎn)業(yè)集聚的核心價(jià)值。

MFG將“為社會(huì)創(chuàng)造高質(zhì)量，低消耗，資源共享，融合發(fā)展的平臺(tái)和機(jī)會(huì)”作為企業(yè)使命，秉持價(jià)值共生理念，圍繞辦公服務(wù)打造能力共同體，成立十余年來在全國11個(gè)一線、新一線城市打造了27個(gè)具有高活力、高價(jià)值的辦公項(xiàng)目，服務(wù)企業(yè)超3000家。

面對(duì)復(fù)雜動(dòng)蕩的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，MFG主動(dòng)將企業(yè)服務(wù)前置，通過全面升級(jí)服務(wù)，提出一個(gè)企服中心、四大服務(wù)平臺(tái)、十八項(xiàng)服務(wù)板塊、六十四項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，全面涵蓋企業(yè)全生命周期生產(chǎn)經(jīng)營、營銷推廣、融資上市、智慧辦公建設(shè)、法務(wù)政策對(duì)接等方面，提供基礎(chǔ)和增值服務(wù)。

MFG企業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)人表示，此次企業(yè)服務(wù)的全面升級(jí)，將進(jìn)一步發(fā)揮MFG平臺(tái)作用，“想企業(yè)所想，供企業(yè)所需”，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境沖擊的同時(shí)，與更多企業(yè)共同跨越周期、實(shí)現(xiàn)共贏成長。

泡泡瑪特（成都）人事負(fù)責(zé)人裴藺表示：“2021年9月第一次入駐MFG，全程的服務(wù)和辦公體驗(yàn)都很好，能始終如一地維持辦公體驗(yàn)并且不斷提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，這相比之前合作方感受更好，更加省心和輕松?？臻g里組織的沙龍活動(dòng)形式多樣，幫助我們鏈接到很多優(yōu)質(zhì)的合作伙伴，提供了更多相互交流的機(jī)會(huì)。感謝MFG，期待未來更多的合作，更好的辦公體驗(yàn)。”

商務(wù)服務(wù)平臺(tái)：保經(jīng)營，促發(fā)展

勞動(dòng)力、土地和資本等生產(chǎn)要素“硬成本”，以及行政運(yùn)維、工商財(cái)稅等獲得生產(chǎn)要素的“軟成本”，共同構(gòu)成企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的“商務(wù)成本”。

降低“硬成本”，離不開各地政府的政策調(diào)控與扶持；而MFG構(gòu)建的商務(wù)服務(wù)平臺(tái)，全面涵蓋知識(shí)產(chǎn)權(quán)、行政商務(wù)、工商財(cái)稅、政務(wù)法務(wù)等五大服務(wù)版塊，將“降低軟成本”納入服務(wù)式辦公范疇，幫助入駐的企業(yè)進(jìn)一步降本增效，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營發(fā)展。

MFG商務(wù)服務(wù)平臺(tái)背靠金牌行政管家和成熟的商務(wù)賦能體系，能夠?yàn)槠髽I(yè)全流程一站式解決諸如工商代理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等需要專人跟進(jìn)的流程性事務(wù)；通過MFG高端商旅、會(huì)務(wù)和空間定制，企業(yè)能夠大幅降低經(jīng)營的軟性支出，提升資金使用效率。

目前，已有多家初創(chuàng)型、快速發(fā)展企業(yè)通過MFG商務(wù)服務(wù)平臺(tái)，成功匹配政府對(duì)企業(yè)扶持政策，獲得稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼、核心成員落戶和住房優(yōu)惠政策，推動(dòng)企業(yè)加速拓展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)：鏈資源，拓商機(jī)

近代經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿爾弗雷德·馬歇爾的“外部經(jīng)濟(jì)理論”認(rèn)為，規(guī)模經(jīng)濟(jì)因同類型企業(yè)集中而產(chǎn)生，并帶來人力資源共享，產(chǎn)業(yè)分工細(xì)化和技術(shù)溢出效應(yīng)三大競爭優(yōu)勢(shì)?，F(xiàn)如今，產(chǎn)業(yè)集聚不斷細(xì)化，每一棟寫字樓、每一個(gè)商務(wù)空間都擁有成為產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的潛力。

MFG深度發(fā)掘空間價(jià)值，在項(xiàng)目內(nèi)打造開放式城市會(huì)客廳和路演廳等資源共享硬件平臺(tái)，并為入駐企業(yè)提供市場(chǎng)營銷、企業(yè)培訓(xùn)、活動(dòng)策劃和上市服務(wù)等七大服務(wù)模塊。每年，MFG全國辦公空間合計(jì)舉辦線上、線下活動(dòng)超過1000場(chǎng)，通過產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)鏈接數(shù)千家企業(yè)和組織，誕生價(jià)值千萬商機(jī)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅“企業(yè)大咖說”一項(xiàng)活動(dòng)，目前已為入駐MFG空間的企業(yè)鏈接超過千萬元的合作商機(jī)，更有多個(gè)地處不同城市MFG辦公空間的企業(yè)，在企服人員的協(xié)助下達(dá)成高量級(jí)的商務(wù)合作。

智慧辦公平臺(tái)：提效率，赴雙碳

一間傳統(tǒng)辦公室通過數(shù)智化改造，大約可節(jié)省4000-6000元/㎡的辦公成本。智慧辦公已然成為大勢(shì)所趨。

然而對(duì)于大多數(shù)企業(yè)而言，要為一間傳統(tǒng)的辦公室重新打造智慧辦公體系，將產(chǎn)生巨大的時(shí)間和資金成本占用，足以讓相當(dāng)部分的企業(yè)望而卻步。而MFG服務(wù)式辦公為入駐企業(yè)提供的智慧辦公解決方案+定制化需求開發(fā)，將圍繞“運(yùn)營+數(shù)智+安防”三位一體，助企業(yè)輕松享受全方位的智慧辦公體驗(yàn)。

目前，MFG已為旗下超過70%的辦公空間搭載了辦公資產(chǎn)管理、M-Meeting智能會(huì)議、智能空間管理等全方位集成化智能辦公硬件配置。而在軟件方面，MFG辦公服務(wù)小程序也將完成全面升級(jí)，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、提升企業(yè)經(jīng)營效率。

丹納赫集團(tuán)表示：“不知不覺入駐MFG已經(jīng)3年多了，我們充分感受到MFG企服人員的專業(yè)、誠懇和努力。MFG是我們?cè)谥袊献鞯牡谝患覍懽謽沁\(yùn)營服務(wù)商，我們充分感受到高效、舒心的辦公體驗(yàn)。期待升級(jí)后的MFG企業(yè)服務(wù)今后能帶給我們更多的驚喜。”

企業(yè)加速平臺(tái)：引資金，聚人才

政府通過政策引導(dǎo)資金和人才集聚，但企業(yè)仍需要更精細(xì)化的運(yùn)營，打通資源鏈接的“最后一公里”。作為中國最早的高端寫字樓運(yùn)營服務(wù)商，MFG積極落實(shí)樓宇空間運(yùn)營服務(wù)的主體責(zé)任，承接地方政策，通過企業(yè)加速平臺(tái)，打造辦公服務(wù)加速器。

十余年來，MFG在自有空間內(nèi)累計(jì)舉辦了數(shù)千場(chǎng)“企業(yè)大咖說”、“私董會(huì)”、“局長下午茶”等線下沙龍、企業(yè)路演活動(dòng)，為企業(yè)鏈接巨量資源。

目前MFG通過辦公服務(wù)，已對(duì)接全國超過100家優(yōu)質(zhì)投資機(jī)構(gòu)、銀行、產(chǎn)業(yè)基金，并設(shè)立自有投資基金，全方位服務(wù)入駐的優(yōu)質(zhì)潛力企業(yè)客戶，陪跑企業(yè)長期價(jià)值成長。2021年，一家入駐在MFG成都辦公空間內(nèi)的企業(yè)就通過這一渠道，成功對(duì)接多家銀行及金融機(jī)構(gòu)上門提供金融方案，在最短時(shí)間內(nèi)獲得500萬元授信，順利跨越周期性危機(jī)重回發(fā)展正軌。

未來MFG也將持續(xù)以服務(wù)驅(qū)動(dòng)，不斷迭代升級(jí)高端辦公服務(wù)，與企業(yè)、發(fā)展商和地方政府共建高活力、高價(jià)值的樓宇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群。