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共享辦公室租賃，空間差異化增值

發(fā)布時(shí)間：2021-10-15 瀏覽次數(shù)：442 來源：dxjdh.com

近年來，中國共享辦公室租賃的迅速發(fā)展，共享辦公平臺(tái)越來越多，更多的也是中國的辦公市場產(chǎn)生的巨大需求。有公開數(shù)據(jù)顯示，共享辦公室租賃平臺(tái)正以每年30%的速度增長，預(yù)計(jì)到2030年會(huì)有30%的辦公空間將會(huì)是共享辦公室。未來五年，行業(yè)將迎來紅利期的爆發(fā)。共享辦公室租賃基本的邏輯就是通過服務(wù)、創(chuàng)意、運(yùn)營、差異化等創(chuàng)造出空間的增值，從而賺取租金的差價(jià)，可以說，共享辦公室租賃企業(yè)的收入主要來自于工位租金。對于創(chuàng)業(yè)者和共享辦公企業(yè)來說，共享辦公室可以降低辦公租賃成本，提高工位利用效率，實(shí)現(xiàn)辦公資源精細(xì)化管理。

　1、交流方便。共享辦公室租賃最大的優(yōu)點(diǎn)就是交流方便了，因?yàn)檗k公空間是在一個(gè)大空間內(nèi)的，所以方便企業(yè)員工與其他企業(yè)更好地進(jìn)行交流。同時(shí)通過辦公空間、辦公服務(wù)、第三方服務(wù)、社群的四類共享，還可以增加與領(lǐng)域內(nèi)的一些專業(yè)人士的交流機(jī)會(huì)。共享辦公室租賃通過線下辦公場所設(shè)施來打造各個(gè)企業(yè)之間的線上社區(qū)，會(huì)不定期舉辦沙龍、聚會(huì)等活動(dòng)來增強(qiáng)會(huì)員之間的溝通，從而提升用戶粘性。同時(shí)線上社區(qū)模式還可以可以在平臺(tái)上對接資源、廣告、提供線上服務(wù)等。

　　2、資源共享。共享辦公室租賃的辦公設(shè)施和資源都是共享的，因?yàn)檗k公環(huán)境是一樣的，而且交流眾多，所以很容易建立起信任機(jī)制，能夠促進(jìn)企業(yè)間的資源互換。共享式辦公服務(wù)的特點(diǎn)能夠吸引更多的人才聚集，而且移動(dòng)辦公的環(huán)境能夠讓公司以更靈活、更多的辦公環(huán)境組合去配合員工新的喜好，能夠增加員工滿意度。媒體投融資模式多以小企業(yè)為主，除了提供共享辦公空間之外，還會(huì)利用媒體、投融資能力提升共享辦公空間對入駐企業(yè)的吸引力，而且還可以通過直接股權(quán)投資入駐的企業(yè)來獲利。

在租用共享辦公室的時(shí)候，一般都不需要額外自行購置辦公設(shè)施了，因?yàn)楣蚕磙k公室會(huì)提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，同時(shí)后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)也不需要企業(yè)自費(fèi)，設(shè)備損壞有專門的人員維護(hù)，非常方便?？萍歼\(yùn)營服務(wù)模式指的是共享辦公室會(huì)向企業(yè)提供智能辦公解決方案的商業(yè)模式，其最核心的能力在于它的智能技術(shù)，大大地提高了用戶辦公的便捷性。創(chuàng)富港與傳統(tǒng)辦公樓的高成本相比，共享辦公室租賃的成本更低，在這里租辦公室，比獨(dú)立租辦公房要省三到四成，所以很適合小微企業(yè)。

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