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聯(lián)合辦公看創(chuàng)富港如何擴(kuò)張12家新店？

發(fā)布時(shí)間：2020-09-15 瀏覽次數(shù)：720 來源：dxjdh.com

聯(lián)合辦公的巨頭WeWork的慘淡收?qǐng)鍪沟谜麄€(gè)聯(lián)辦行業(yè)都受到了外界的巨大質(zhì)疑，而聯(lián)合辦公在中國只有十幾年的發(fā)展歷史，再加上今年疫情的影響，更是讓國內(nèi)的聯(lián)辦公司雪上加霜。

8月20日，共享辦公平臺(tái)優(yōu)客工場(chǎng)向美國證券交易委員會(huì)SEC遞交了F-4文件，披露其將通過SPAC（特殊目的收購公司）的方式在納斯達(dá)克上市，新公司的估值為7.69億美元，與優(yōu)客工場(chǎng)在2018年高達(dá)30億美元的估值相比，相距甚遠(yuǎn)；潘石屹已經(jīng)將旗下的SOHO 3Q賣掉；氪空間在巨虧之后，開始將業(yè)務(wù)線轉(zhuǎn)向精裝修；納什空間已經(jīng)出現(xiàn)大面積拖欠租戶押金和房東租金的現(xiàn)象，資金鏈存在斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)時(shí)間已經(jīng)有半年左右。

據(jù)內(nèi)部信息透露，目前WE+酷窩團(tuán)隊(duì)已經(jīng)宣布解散，其官方網(wǎng)站已停止運(yùn)營(yíng)，官方微博動(dòng)態(tài)僅更新至今年2月份；Funwork目前經(jīng)營(yíng)情況不甚樂觀，退租了過半項(xiàng)目；方糖小鎮(zhèn)關(guān)掉了在北京的首個(gè)空間。

創(chuàng)富港雖然近年來持續(xù)盈利，卻也沒能抵擋住這次來勢(shì)洶洶的疫情。當(dāng)時(shí)創(chuàng)富港預(yù)估，如果節(jié)后疫情得不到有效控制，新會(huì)員得不到有效補(bǔ)充的情況下，加上違約，創(chuàng)富港預(yù)計(jì)將會(huì)以每月出租率8%-10%的速度下滑。

如果按整體營(yíng)收收入減少一個(gè)月，創(chuàng)富港將會(huì)損失5000萬。

在如此嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)下，創(chuàng)富港展開了積極的對(duì)內(nèi)對(duì)外自救行動(dòng)：核心管理層級(jí)別人員率先自愿申請(qǐng)工資暫停發(fā)放；積極向銀行發(fā)起貸款，申請(qǐng)各項(xiàng)補(bǔ)貼；積極展開“抗疫營(yíng)銷”，拓展?fàn)I銷渠道、開發(fā)新客戶，使得入駐率快速回升。

根據(jù)創(chuàng)富港的財(cái)報(bào)顯示，2020年上半年，創(chuàng)富港營(yíng)收2.81億元，較上年同比增長(zhǎng)10.41%，呈現(xiàn)較為穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。創(chuàng)富港實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流5,466.64萬元，較上年同比增長(zhǎng)72.80%。但受疫情影響，創(chuàng)富港2020年上半年?duì)I收不及預(yù)期。這也意味著如若不受特殊原因影響，創(chuàng)富港將展現(xiàn)更為優(yōu)異的營(yíng)收。

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